98 Cours des Fossés, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Cours des Fossés, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°96 et de 0.43 % à celui du n°96 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 98 Cours des Fossés, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 186 mètres
- - Langon à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1012 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 395 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 178 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Cours des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 98 Cours des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Cours des Fossés dans son marché local
Prix du 98 Cours des Fossés par rapport à la voie
Sur Cours des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 98 Cours des Fossés se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Cours des Fossés par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Cours des Fossés se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Langon et 29.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
