Cours des Fossés, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours des Fossés, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 34 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours des Fossés dans son marché local
Prix Cours des Fossés par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Cours des Fossés se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Langon et 30.24 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours des Fossés à Langon
Le loyer moyen estimé Cours des Fossés est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours des Fossés
Les ventes enregistrées Cours des Fossés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours des Fossés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 317 mètres
- - Langon à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1241 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 61 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 242 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 59 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours des Fossés
Adresses Cours des Fossés
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours des Fossés, classées par tranches de numéros.
