Rue Amand Dumeau, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amand Dumeau, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amand Dumeau dans son marché local
Prix Rue Amand Dumeau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amand Dumeau se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Langon et 24.87 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amand Dumeau à Langon
Le loyer moyen estimé Rue Amand Dumeau est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amand Dumeau
Les ventes enregistrées Rue Amand Dumeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amand Dumeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 309 mètres
- - Langon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1230 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 237 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amand Dumeau
Adresses Rue Amand Dumeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amand Dumeau, classées par tranches de numéros.
