3 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cours du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 3 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 4 logements - 532 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 297 mètres
- - Langon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1112 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 187 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 264 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cours du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cours du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cours du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cours du Général Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cours du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cours du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cours du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Cours du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 3 Cours du Général Leclerc se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cours du Général Leclerc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cours du Général Leclerc se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Langon et -17.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
