Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours du Général Leclerc, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Général Leclerc dans son marché local
Prix Cours du Général Leclerc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Général Leclerc se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Langon et 27.52 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Général Leclerc à Langon
Le loyer moyen estimé Cours du Général Leclerc est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Cours du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 283 mètres
- - Langon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1145 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 309 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Général Leclerc
Adresses Cours du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
