48 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 918 € à 3 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 et de 0.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1799,

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À propos du 48 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1799, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 200 mètres
- Langon à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1059 mètres
- Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 186 mètres
- Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 166 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 268 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Cours du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 48 Cours du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Cours du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 48 Cours du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 48 Cours du Général Leclerc se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Cours du Général Leclerc par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Cours du Général Leclerc se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Langon et -27.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Labrousse, 33210 Langon(2,480 €)

Rue Guy Arcam, 33210 Langon(1,802 €)

Place Kennedy, 33210 Langon(2,224 €)

Cours Sadi Carnot, 33210 Langon(1,906 €)

Biens en vente à proximité du 48 Cours du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 48 Cours du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.