85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°98 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°85 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 434 mètres
- - Langon à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 602 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 604 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 679 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 863 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Langon et -33.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.53 % sur 1 an et baissé de 15.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
