Rue du Gaz, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaz, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 096 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaz dans son marché local
Prix Rue du Gaz par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaz se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Langon et 29.74 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaz à Langon
Le loyer moyen estimé Rue du Gaz est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Gaz
Les ventes enregistrées Rue du Gaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 318 mètres
- - Langon à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 375 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 376 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 385 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaz
Adresses Rue du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaz, classées par tranches de numéros.
