86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°86 bis et du 0.19 % à celui du n°84 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 514 mètres
- - Langon à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 722 mètres
- - Collège Jules Ferry à 661 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Cours du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Langon et -30.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
