13 Cours du Rocher, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cours du Rocher, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Cours du Rocher, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 329 mètres
- - Langon à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1210 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 274 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cours du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cours du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cours du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Cours du Rocher par rapport à la voie
Sur Cours du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Cours du Rocher se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Cours du Rocher se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Langon et 44.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Cours du Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 13 Cours du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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