Cours du Rocher, 33210 Langon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours du Rocher, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours du Rocher dans son marché local
Prix Cours du Rocher par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements Cours du Rocher se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Langon et 27.36 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours du Rocher à Langon
Le loyer moyen estimé Cours du Rocher est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours du Rocher
Les ventes enregistrées Cours du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 368 mètres
- - Langon à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1257 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 345 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 308 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours du Rocher
Adresses Cours du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours du Rocher, classées par tranches de numéros.
