7 Cours Gambetta, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Cours Gambetta, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 74 mètres
- - Langon à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1121 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 445 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 517 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cours Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Cours Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 7 Cours Gambetta se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cours Gambetta par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Gambetta se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Langon et -27.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
