9 Cours Gambetta, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Gambetta, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Cours Gambetta, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 68 mètres
- - Langon à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1113 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 510 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 443 mètres
Ventes au 9 Cours Gambetta
Une vente a été recensée au 9 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 9 Cours Gambetta se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Gambetta par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Gambetta se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Langon et -29.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
