18 Cours Sadi Carnot, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cours Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Cours Sadi Carnot, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 336 mètres
- - Langon à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 22 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 269 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cours Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cours Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cours Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cours Sadi Carnot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cours Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cours Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cours Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 18 Cours Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 18 Cours Sadi Carnot se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cours Sadi Carnot par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Cours Sadi Carnot se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Langon et -27.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
