9 Cours Sadi Carnot, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°11 et du 7.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Cours Sadi Carnot, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0394 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 342 mètres
- - Langon à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 13 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 15 mètres
Ventes au 9 Cours Sadi Carnot
Une vente a été recensée au 9 Cours Sadi Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours Sadi Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 Cours Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Cours Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 9 Cours Sadi Carnot se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Sadi Carnot par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours Sadi Carnot se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de Langon et -32.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
