16 Impasse Chantilly, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Chantilly, affiche un prix moyen de 2 041 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Chantilly, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 217 mètres
- - Langon à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 829 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 271 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Chantilly
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Chantilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Chantilly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Chantilly dans son marché local
Prix du 16 Impasse Chantilly par rapport à la voie
Sur Impasse Chantilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 16 Impasse Chantilly se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Chantilly par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Chantilly se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Langon et 31.58 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Chantilly à Langon
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Chantilly est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Langon, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
