23 Impasse Chantilly, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Chantilly, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°30 et du 10.53 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Impasse Chantilly, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 193 mètres
- - Langon à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 824 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 512 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 252 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 381 mètres
Ventes au 23 Impasse Chantilly
Les 3 ventes au 23 Impasse Chantilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Chantilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Chantilly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Chantilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Chantilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Chantilly dans son marché local
Prix du 23 Impasse Chantilly par rapport à la voie
Sur Impasse Chantilly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 23 Impasse Chantilly se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Chantilly par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Chantilly se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Langon et -33.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
