4 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et du 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 293 mètres
- - Langon à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 236 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 238 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 390 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Langon et -3.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
