2 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 166 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. T. Lautrec à 277 mètres
- Langon à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 222 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 224 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 371 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 780 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Clos du Cerf-Volant(2 518€)

4 Impasse du Clos du Cerf-Volant(2 578€)

6 Impasse du Clos du Cerf-Volant(2 510€)

3 Impasse du Clos du Cerf-Volant(2 509€)

148 ter Cours du 14 Juillet(2 528€)

154 bis Cours du 14 Juillet(2 519€)

150 c Cours du 14 Juillet(2 521€)

150 b Cours du 14 Juillet(2 522€)

Prix du 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Cerf-Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Langon et -25.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Tanneries, 33210 Langon(1,945 €)

Cours du 14 Juillet, 33210 Langon(2,269 €)

Impasse Simiot, 33210 Langon(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Clos du Cerf-Volant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.