1 Impasse Merlot, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Impasse Merlot, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1012 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1324 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1069 mètres
Ventes au 1 Impasse Merlot
Une vente a été recensée au 1 Impasse Merlot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Merlot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Impasse Merlot se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Merlot par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Merlot se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Langon et -27.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Impasse Merlot
Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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