2 Impasse Merlot, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Merlot, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°1 et de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Merlot, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 491 mètres
- - Langon à 1752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1014 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 1017 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1344 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1084 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Merlot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Merlot par rapport à la voie
Sur Impasse Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 Impasse Merlot se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Merlot par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Merlot se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Langon et -21.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Merlot
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