2 Impasse Poucante, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Poucante, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°9 et du 15.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse Poucante, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 489 mètres
- - Langon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 627 mètres
- - Collège Jules Ferry à 556 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 554 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 371 mètres
Ventes au 2 Impasse Poucante
Une vente a été recensée au 2 Impasse Poucante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Poucante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Poucante, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Poucante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Poucante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Poucante dans son marché local
Prix du 2 Impasse Poucante par rapport à la voie
Sur Impasse Poucante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 2 Impasse Poucante se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Poucante par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Poucante se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Langon et -36.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
