9 Impasse Poucante, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 557 € à 2 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Poucante, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°11 et de 20.46 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 9 Impasse Poucante, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 16e siècle à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ets Scolaires à 498 mètres
- Langon à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 601 mètres
- Collège Jules Ferry à 551 mètres
- Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 555 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 608 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Poucante

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Poucante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Poucante dans son marché local

Prix du 9 Impasse Poucante par rapport à la voie

Sur Impasse Poucante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 9 Impasse Poucante se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Poucante par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Poucante se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Langon et -43.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Amand Papon, 33210 Langon(1,927 €)

Rue de la Cité Ducasse, 33210 Langon(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Poucante

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Poucante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.