9 Impasse Poucante, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Poucante, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Impasse Poucante, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 498 mètres
- - Langon à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 601 mètres
- - Collège Jules Ferry à 551 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 555 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Poucante
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Poucante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Poucante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Poucante, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Poucante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Poucante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Poucante dans son marché local
Prix du 9 Impasse Poucante par rapport à la voie
Sur Impasse Poucante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 9 Impasse Poucante se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Poucante par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Poucante se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Langon et -27.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
