5 Impasse Simiot, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Simiot, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°7 et du 11.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 Impasse Simiot, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ets Scolaires à 288 mètres
- - Langon à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 280 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 282 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 357 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 375 mètres
Ventes au 5 Impasse Simiot
Une vente a été recensée au 5 Impasse Simiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Simiot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Simiot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Simiot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Simiot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Simiot dans son marché local
Prix du 5 Impasse Simiot par rapport à la voie
Sur Impasse Simiot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 5 Impasse Simiot se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Simiot par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Simiot se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Langon et 11.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
