44 Residence Moleon, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 664 € à 2 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Residence Moleon, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°43 et de 0.04 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 44 Residence Moleon, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1211 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 576 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 574 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 538 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1185 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Residence Moleon

Aucune vente n'a été recensée au 44 Residence Moleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Residence Moleon dans son marché local

Prix du 44 Residence Moleon par rapport à la voie

Sur Residence Moleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 44 Residence Moleon se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Residence Moleon par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Residence Moleon se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Langon et -34.2 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre Lagorce, 33210 Langon(2,205 €)

Rue des Chênes, 33210 Langon(2,455 €)

Lotissement les Mimosas, 33210 Langon(2,475 €)

Allée des Sables, 33210 Langon(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 44 Residence Moleon

Les biens actuellement en vente autour du 44 Residence Moleon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.