45 Residence Moleon, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Residence Moleon, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°46.Cette maison est une construction,
À propos du 45 Residence Moleon, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 8 logements - 216 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1193 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 567 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Residence Moleon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Residence Moleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Residence Moleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Residence Moleon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Residence Moleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Residence Moleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Residence Moleon dans son marché local
Prix du 45 Residence Moleon par rapport à la voie
Sur Residence Moleon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 45 Residence Moleon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Residence Moleon par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Residence Moleon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Langon et -15.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
