8 Route de Roaillan, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Roaillan, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Route de Roaillan, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 677 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 679 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 938 mètres
Ventes au 8 Route de Roaillan
Une vente a été recensée au 8 Route de Roaillan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Roaillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Roaillan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roaillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roaillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Roaillan dans son marché local
Prix du 8 Route de Roaillan par rapport à la voie
Sur Route de Roaillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 8 Route de Roaillan se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Roaillan par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Roaillan se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de Langon et 3.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
