25 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°50 bis et de 0.3 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 689 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 178 mètres
- - Langon à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 883 mètres
- - Collège Jules Ferry à 443 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 540 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Abel Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Abel Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 25 Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 25 Rue Abel Gourgues se situe 26.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Abel Gourgues se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Langon et 65.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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