32 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°17 et de 3.46 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 45 parkings - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 149 mètres
- - Langon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 908 mètres
- - Collège Jules Ferry à 470 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 449 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abel Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abel Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 32 Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 32 Rue Abel Gourgues se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abel Gourgues se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Langon et -38.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Abel Gourgues
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