45 d Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 d Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 c et de 0.08 % à celui du n°45 e.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 d Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 275 mètres
- - Langon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 818 mètres
- - Collège Jules Ferry à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 45 d Rue Abel Gourgues
Aucune vente n'a été recensée au 45 d Rue Abel Gourgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 d Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 45 d Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 45 d Rue Abel Gourgues se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 d Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 d Rue Abel Gourgues se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Langon et -21.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 d Rue Abel Gourgues
Les biens actuellement en vente autour du 45 d Rue Abel Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
