53 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°51 et de 3.29 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 309 mètres
- - Langon à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 779 mètres
- - Collège Jules Ferry à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 433 mètres
Ventes au 53 Rue Abel Gourgues
Une vente a été recensée au 53 Rue Abel Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 53 Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 53 Rue Abel Gourgues se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Abel Gourgues se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Langon et -21.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue Abel Gourgues
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Abel Gourgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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