59 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 17.44 % à celui du n°74 et de 16.26 % à celui du n°72 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 59 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 247 mètres
- - Langon à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 740 mètres
- - Collège Jules Ferry à 322 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 392 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 438 mètres
Ventes au 59 Rue Abel Gourgues
Les 2 ventes au 59 Rue Abel Gourgues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 59 Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 59 Rue Abel Gourgues se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Rue Abel Gourgues se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Langon et -36.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 59 Rue Abel Gourgues
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