74 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°59 et de 6.22 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Abel Gourgues, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 238 mètres
- - Langon à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 727 mètres
- - Collège Jules Ferry à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 377 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 432 mètres
Ventes au 74 Rue Abel Gourgues
Une vente a été recensée au 74 Rue Abel Gourgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Abel Gourgues dans son marché local
Prix du 74 Rue Abel Gourgues par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gourgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 74 Rue Abel Gourgues se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Abel Gourgues par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Abel Gourgues se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Langon et -23.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Abel Gourgues
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