3 bis Rue Anatole France, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 bis Rue Anatole France, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 309 mètres
- - Langon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 742 mètres
- - Collège Jules Ferry à 303 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 449 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 336 mètres
Ventes au 3 bis Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 bis Rue Anatole France se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Anatole France par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Anatole France se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Langon et -21.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
