34 Rue Brion, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Brion, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°32 bis et de 0.05 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Brion, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 107 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 298 mètres
- - Langon à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1080 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 459 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 281 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Brion
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Brion dans son marché local
Prix du 34 Rue Brion par rapport à la voie
Sur Rue Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 34 Rue Brion se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Brion par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Brion se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Langon et 47.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Brion
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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