34 bis Rue Brion, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Brion, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.1 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 bis Rue Brion, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 298 mètres
- - Langon à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1078 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 282 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Brion
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Brion dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Brion par rapport à la voie
Sur Rue Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 34 bis Rue Brion se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Brion par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue Brion se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Langon et 47.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 bis Rue Brion
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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