2 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Brannens, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Charles Brannens, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 326 mètres
- - Langon à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1066 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 504 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 317 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Brannens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Brannens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Brannens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Brannens, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Brannens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Brannens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Brannens dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Brannens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brannens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue Charles Brannens se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Brannens par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Brannens se situe 26 % en dessous de la moyenne de Langon et -37.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
