45 bis Rue de Penzberg, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de Penzberg, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°1 et de n°46.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 45 bis Rue de Penzberg, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 448 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 453 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 715 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de Penzberg
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de Penzberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de Penzberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de Penzberg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Penzberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de Penzberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de Penzberg dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de Penzberg par rapport à la voie
Sur Rue de Penzberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 45 bis Rue de Penzberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de Penzberg par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de Penzberg se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Langon et -1.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
