46 Rue de Penzberg, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Penzberg, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², identique à celui du n°1 et de n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 46 Rue de Penzberg, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 443 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 448 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 706 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 803 mètres
Ventes au 46 Rue de Penzberg
Une vente a été recensée au 46 Rue de Penzberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Penzberg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue de Penzberg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Penzberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Penzberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Penzberg dans son marché local
Prix du 46 Rue de Penzberg par rapport à la voie
Sur Rue de Penzberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 46 Rue de Penzberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Penzberg par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Penzberg se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Langon et -1.02 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
