4 Rue de Roquetaillade, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Roquetaillade, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°2 et du 0.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de Roquetaillade, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Languedoc à 238 mètres
- - Langon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 603 mètres
- - Collège Jules Ferry à 201 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 279 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Roquetaillade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Roquetaillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Roquetaillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Roquetaillade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roquetaillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Roquetaillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Roquetaillade dans son marché local
Prix du 4 Rue de Roquetaillade par rapport à la voie
Sur Rue de Roquetaillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 Rue de Roquetaillade se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Roquetaillade par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Roquetaillade se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Langon et -18.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
