13 Rue Dotézac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dotézac, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et du 0.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue Dotézac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 316 mètres
- - Langon à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 164 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 277 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dotézac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dotézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dotézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dotézac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dotézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dotézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dotézac dans son marché local
Prix du 13 Rue Dotézac par rapport à la voie
Sur Rue Dotézac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 13 Rue Dotézac se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dotézac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dotézac se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Langon et -23.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
