8 Rue Dotézac, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dotézac, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°10 et de 1.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Dotézac, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 405 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 327 mètres
- - Langon à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1192 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 100 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dotézac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dotézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dotézac dans son marché local
Prix du 8 Rue Dotézac par rapport à la voie
Sur Rue Dotézac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 8 Rue Dotézac se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dotézac par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dotézac se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Langon et 43.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Dotézac
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dotézac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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