13 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 166 mètres
- - Langon à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 874 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 209 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 11 Novembre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 13 Rue du 11 Novembre se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 11 Novembre se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Langon et -9.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
