21 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 21 Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 246 mètres
- - Langon à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 824 mètres
- - Collège Jules Ferry à 421 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 293 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 333 mètres
Ventes au 21 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 21 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 11 Novembre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 21 Rue du 11 Novembre se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 11 Novembre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 11 Novembre se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Langon et -3.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
