2 bis Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue du 11 Novembre, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 77 mètres
- - Langon à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 931 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 110 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 310 mètres
Ventes au 2 bis Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du 11 Novembre se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Langon et -17.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
