31 Rue du Baron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², identique à celui du n°31 bis mais supérieur de 4.37 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Baron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 451 mètres
- - Langon à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 940 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 706 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 477 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 31 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 31 Rue du Baron se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Baron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Baron se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Langon et -13.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
