32 Rue du Baron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 32 Rue du Baron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 409 mètres
- - Langon à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 663 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 434 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 32 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 32 Rue du Baron se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Baron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Baron se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Langon et -16.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
