4 Rue du Baron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Baron, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 26.51 % à celui du n°4 bis et du 26.42 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Baron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 300 mètres
- - Langon à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 950 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 550 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 320 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 545 mètres
Ventes au 4 Rue du Baron
Les 2 ventes au 4 Rue du Baron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Baron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 4 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 4 Rue du Baron se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Baron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Baron se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Langon et -14.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
