44 Rue du Baron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Baron, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et de 0.05 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Baron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 228 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 473 mètres
- - Langon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 725 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 498 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 44 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 44 Rue du Baron se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Baron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Baron se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Langon et 46.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Baron
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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