46 Rue du Baron, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Baron, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°46 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue du Baron, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 16e siècle à 277 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 478 mètres
- - Langon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 954 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 730 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 503 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Baron dans son marché local
Prix du 46 Rue du Baron par rapport à la voie
Sur Rue du Baron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 46 Rue du Baron se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Baron par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue du Baron se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Langon et 46.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue du Baron
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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